Woonoppervlakte
Circa 104 m²
Perceeloppervlakte
Circa 163 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Schapenweide 242

6921 SP, Duiven (Gelderland)

Welkom op de Schapenweide 242! Deze op een mooie locatie gelegen hoekwoning is met 104 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime uitbouw en een heerlijke achtertuin een ideale plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woning over dubbelglas, vloerverwarming en een energielabel A. De woning ligt in de gewilde wijk ''Lommerweide'' en ligt op een uitstekende plek, zo naast een groot grasveld en schuin tegenover een speeltuin. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit en de tuin is voorzien van een berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het centrum, de supermarkt, het openbaar vervoer, de (basis)scholen en de snelweg A12.

De indeling:
Bij binnenkomst komen we in de keuken. Hier treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een koelkast, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. De beneden verdieping is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en de woning maakt gebruik van stadsverwarming (gasloos). De woonkamer is tuingericht en is voorzien van grote ramen met veel lichtinval. De plavuizen vloer geleidt de warmte van de vloerverwarming goed en zorgt voor een fijne uitstraling. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel. Naast de woning is in plaats van een carport een bijkeuken gebouwd (de garagedeuren zijn voor de sier). De bijkeuken is ideaal voor extra opbergruimte, maar tevens is deze ruimte erg interessant om thuis te werken of voor bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis. Op de eigen oprit is nog steeds meer dan genoeg parkeerplek voor een grote gezinsauto.

De eerste verdieping;
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is met een grootte van circa 13 m2 lekker ruim en is voorzien van een dakraam en een tweetal vaste kozijnen, waarvan één met een draai-functie. Zowel slaapkamer 2 (circa 7,5 m² groot) als slaapkamer 3 (circa 6 m² groot) zijn prima ruimtes voor een extra slaapkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, een toilet en een douche.

De zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de zolder voorzien van een dakraam en schotten met extra opbergruimte. Middels een kleine ingreep kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Energielabel A:
De woning is voorzien van een energielabel A. De wijk ''Lommerweide'' maakt gebruik van stadsverwarming en de woning is gasloos. Dat heeft vele voordelen, zoals het ontbreken van een cv-ketel. Deze hoeft dus niet onderhouden en uiteindelijk vervangen te worden.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met eigen oprit
* 104 m2 woonoppervlakte
* 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4)
* Bouwjaar 1993
* Energielabel A
* Vloerverwarming
* Dubbelglas
* Stadsverwarming
* Gelegen in de nabije omgeving van het openbaar vervoer
* Gelegen op 2 minuten fietsen van de (basis)scholen
* Gelegen op 4 minuten fietsen van Duiven centrum
* Gelegen op 2,2 kilometer (4 autominuten) vanaf de oprit snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-01-2024
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
50 m² (7,36 meter diep en 6,79 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadastrale kaart (Kadaster)

Energielabel A

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Totaal aantal inwoners
14395 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
35%

Woningen in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Duiven

Cijfers voor postcodegebied 6921

Adressen per km²
1277
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6921 Gemeente kaart duiven

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Schapenweide 242, Duiven

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.